杂烩饭

好吧,这又是一个

四月 13th, 2013

Facebook Home 的机型限制已被破解

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记得 Facebook Home 目前只支持 HTC One X / X+、Samsung Galaxy Note II 和 Galaxy S III 吧?相信大家可以忘记这个限制啦,因为只要有限制就会有人尝试去打破。MoDaCo 的 Paul O’Brien 已经放上了简单的说明告诉大家如何将 Facebook Home 安装在目前不支持的装置上,其实就只是要将 Facebook、Facebook Message 和 Facebook Home app 移除,然后下载和安装经改动过的版本就可以了(三个 app 都有改动)。目前该论坛上已有不少人尝试过,部份安装后仍然不行,成功的人则大部份发现 Chat Head 功能未能正常运作。

而我们的 Stone IP 已经在一部 Meizu MX2 上安装了破解版噜,可是新 HTC One 则不能,因为其预载的 Facebook 并不能移除。你要尝试吗?请考虑风险啊,决定了就到引用来源下载吧。如果你有支持的机型,只是地区限制的问题的话,解决方法可在我们的动手玩中找到。

[Stone IP 为本文章作出贡献]

经由:Engadget
引用来源:MoDaCo

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英国公平交易局就应用内购买展开调查

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对成人来说应用内购买可能不是一个太大的问题,但在小孩身上情况就完全不同了,许多家长往往是在收到了巨额的帐单之后才发现自己的孩子在应用中进行了大量的消费。英国公平交易局(Office of Fair Trading)对此现象非常担心,于是决定对移动、网络儿童游戏中的应用内购买行为进行调查,希望以此来避免违反消费者保护法规的情况发生。

公平交易局希望透过为期六个月的调查来确定游戏鼓励儿童进行应用内购买时所采用的方法是否具有「误导或侵略性(misleading or aggressive)」,同时他们也希望从游戏开发者、应用商店运营方以及家长等多个方面了解到更多的想法。公平交易局高级主管 Cavendish Elithorn 在接受 BBC 采访时表示开展此项调查的目的并不是要禁止应用内购买行为,他们只是希望通过此举来确保游戏产业遵守相关的规定。

经由:Engadget, Electronista
引用来源:Office of Fair Trading, BBC

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纽约警察试行随身带备 Android 手机,用作查阅纪录之用


据纽约时报的报导,目前纽约警察部正在进行一个警员配备 Android 手机的试验计划。计划里有 400 名左右的警员获分配一部不能拨号或接收来电的 Android 装置,作用就是用作查阅可疑人士的罪案纪录、身份以及查找汽车牌照登记等事项。据一位受访警官透露,这些疑人的纪录详细得很,包括照片、通缉令,就连他 / 她曾在左边袜子藏毒的陈述也会有;其比警车上的电脑上网快得多,而且查找不同部门的资料时不用个别登入。另外,这个装置亦可以找到警员附近的所有保安摄影机位置。照这样来看这部 Android 装置的威力强大,只希望警员们不要遗失就好了。

[图片来源:New York Times]

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我如何买到北京二环内的房子

2013年3月的那些天,京城的大街小巷里突然涌现出许多随身带着户口本和身份证的人。他们可不是为了应付“两会”期间随处抽查证件的警察同志,而是只待中介一个电话打来,立刻赶去签约的房主和购房者们。 不仅是北京,在全国各大中城市,一支二手房交易大军仿佛一夜间浮出水面,将中介门店、房产交易大厅,甚至民政局的婚姻登记处(也办离婚)挤得个水泄不通,也一时间抢占了各大媒体的版面。这支大军的集结号,就是3月1日晚间出台的“新国五条”细则里,那句被中介公司、买卖双方、分析师、媒体迅速注意到的“依法严格对个人转让住房所得征收20%个人所得税”。 很不幸,我家也成了这支大军中一员。 其实我们本来是无意凑这个热闹的。早在1月时,母亲就把家里十年前买下的一套房子挂到了网上。我们的想法简单得不得了:卖掉手上这套位于城西的房子,再在城东边换一套价格接近、条件相当的,这样我就可以住得离单位近一点,免去早晚坐地铁通勤的些许痛苦。总之,我们的初衷和楼市回暖或新政出台真是半毛钱关系都没有。 所以,起初母亲只是拜托帮我们卖房的那位经纪人,也同时搜集一下符合我们要求的房源。可惜,找到的房子不是小区环境不佳,就是户型还有这样那样的缺陷。不过每次登门,我们倒是和房主聊得都挺愉快。我甚至有种错觉:我们不是去看房,而更像去别人家串门的。在周末,外出看房几乎成了我家的一项消遣。 2月里的一天,一位也在看房的朋友给我发来一条房源信息。那是二环内老城区里一处难得的商品房。虽然所处楼层偏低,小区略显袖珍,附近的胡同也有点狭窄;但这套房子户型还不错,价格也符合我们预算——最最重要的是,它所在的地区集中了北京原住民社区文化里最美好的一些东西,那种融合着时髦与家常、热闹与安逸、个性与包容的生活氛围,一下击中了我的心。事实上,那里本来就是我平时最爱去的休闲场所。但住在那儿?“这不是白日做梦吧?”我当时想。 于是我立刻抓起电话打了过去。接电话的年轻人来自一个我没听说过的小中介公司,据他说那套房子有点什么问题,房东好像已经不打算卖了云云。唉,果然是场白日梦。也难怪,网上的信息总是虚虚实实。不过这倒给我提了个醒——既然喜欢这片地方,就以这里为目标吧!我开始试着联系掌握此地房源的中介,寻找在这片理想街区安顿下来的其它可能。 兴致一上来,我的看房行动也变得频繁起来。我曾经冒着北京初春的第一场沙尘暴外出看房,在漫天黄土和六级大风中考察小区周边环境,头发被吹得满脸乱窜,睁不开眼;我也曾在一天时间内连跑八、九套房子,晚上9点多进家门时已经累得胃口全无;我的周末,几乎全奉献给了与经纪人的“约会”,睡懒觉就别想了,有时甚至要比平时上班起得还早…… 身疲之余,心也很累。我们也确实遇到过几套条件挺理想的房子——有的甚至超过先前那个“白日梦”。但到头来我们却总失望地发现,其中很多都是中介捏造出来、看似美好的“肥皂泡”;另有几回,房源倒是真的,我们却被不够诚心的房主放了鸽子…… 可后来我们才知道,这些小挫折也只是“预热”而已,好戏更在后头。3月1日晚,“新国五条”细则突然公布了,出乎意料地严厉。短短几小时内,网上舆论已是一片哗然。我刷了一会微博,走出房间对父亲说:“你看到了么?” “说是二手房要收20%的税呢。”父亲自然知道我在说什么。 “嗯,但没说从什么时候开始吧?” “谁知道啊,我再看看网上怎么说……” 父亲这一看,就看到了凌晨3点多。同样几乎彻夜未眠,还有连夜开会“稳定军心”的中介公司,以及可能数以万计像我们一样正走在房屋交易半路上的普通家庭。 自从这部细则出台,“是唯一房吗”、“满五年吗”成为我们挂在嘴边的新问题。几天之内,每位二手房房主和买家都得自学成材,变身“新政解码专家”,研究这两个条件的各种组合在近期和远期的优劣势,各自作出显得理性十足的市场预期(或称“瞎蒙”)。就这样,新的一轮房价博弈拉开了帷幕。我们眼见许多3月新挂出的二手房源报价十万、二十万地涨了上去,也收到过中介发来“……直降40万!”的短信。 要命的是,彼时我家那套房子已然同买家敲定了售价,而我们要入手的房子却一直还没着落。家里所有人都开始着急。父母劝我放弃在老城区周围找房子的想法,我也只得耸耸肩——和全家有史以来最重要的一次投资决策相比,我个人的这点小情调算得了什么呢?于是,我们的搜索范围一下子扩展到了从小在海淀区长大的我这辈子从未涉足的地方。 东二环外的一些豪华小区,向来是公司高管、各路明星和外企在华员工云集之所。父母打听到那边有几套价格符合我们预算、但面积比我们的目标小三分之一的公寓房在售,让我无论如何先去看看。一位姓汪的经纪人接待了我。让我哭笑不得的是,当天我只是被他带着在小区里转了转(环境倒确实不错),并看了一下同户型的样板间,根本还没见到待售那套的真实模样——据说房主在外地做生意回不来,他就开始游说我道:“姐,要不你先把定金付了——不行还能退,再单方面把这份(购房)合同的字签上,我马上拿着合同坐飞机去找房东谈!”他管这叫“盲购”,因为“要来不及了”。 “都说个税20%的政策就要开始执行了,赶早不赶晚啊,”汪姓经纪人说。他开始熟练地替我估算从签订合同、进行购房资质认证,到网签、上税、过户等一系列手续所需的时间。 然后,我就吓跑了。 而且说真的,我实在无法想象自己这种“土人”与各界精英同住在那样一个高端小区里,得有多局促——再说,那套小户型连个阳台都没有。 一段时间内,我们本着“房好就行、来者不拒”的开放心态,广泛联系了许多片区的中介。母亲手机里存的经纪人姓名多得都快搞不清谁是谁了。但是一星期后,我开始觉得有点不对劲:我们被过度分散的信息和不时冒出来主动联系我们的新经纪人搞得精疲力竭,效率却似乎更低了。 或许,我们还是应该确定一个目标? 随着看房经验的丰富,我发现,其实一个地区的新房源随时可能出现。所以如果你喜欢某个地方,就应该耐下心来守株待兔,三心二意只会更容易错失机会。当我把这个想法写到自己微信的“朋友圈”里后,不到二十分钟就有两位买过房朋友回复说,这样想是对的! 于是,兜兜转转地,我又把目光投向那片自己格外心仪的老城区,以及那套姑且称之为我的“梦之屋”的房子。当初我只问了一家小公司的经纪人,并且轻信了他的结论。何不再多打听打听呢? 我们找到这个片区里最大的两家中介一问,果然好多人都知道那套房子。其中一个小伙子甚至还带我们潜入那个小区,跳进位于一层的一处同户型的空置毛坯房里看了看,并信誓旦旦地说,晚上就帮我们联系房主签约。好极了!谁知两天过去,此事就没了下文。再去催问时,他就开始大力推荐自己手里的其它房源。 我们再次空欢喜了一场。父亲很生气,认定那小伙子是个“骗子”,不愿再相信经纪人们关于这套房子的任何说辞;母亲虽然也特别失望,但在这种时刻她的神经却格外坚韧,竟然又联系了另一家中介公司里一位声称负责那套房的经纪人。“都到这时候了,不能把自己的路堵死,都得试试看啊。”她和我说。 这时已经到了3月的中下旬,离大家传言中细则开始生效的时间点——4月1日越来越近了,但谁也说不准,这期限到底是不是真的。自从细则公布以来,我们每天密切关注着各种媒体上的消息。一向对网络新兴事物不怎么感冒的母亲甚至因此学会了刷微博。但我们的一切努力,终归都是捕风捉影。一时是媒体疯转住建部部长在“两会”上的只言片语;一时是某中介公司上午煞有介事地传出细则将如何执行,下午就被政府部门辟谣;一时又是各路专家学者指出征收20%个税多么难以执行,有人干脆建议政府收回成命…… 看了半天,对于我们这些普通买房者而言到底也没什么帮助;大概它唯一的正面效果就与高考前一天还在背模拟题同理——基本于事无补,但求一份“反正我知道得更多了”的安全感(附赠焦虑)。然而这场旷日持久的捕风捉影的负面效果却明显得多,市场对于房价上涨的预期,可确确实实是被推上去了。 眼看传言中的时限就要到了,3月末时,摆在我们面前的只剩两条路。一条,是咬牙买下二环内另一处条件更好的商品房,但很“不幸”,它是一所重点小学的“学区房”,面积比我们的需求略大,户型又是南北通透的,总价则比我们的预算整整高出100万!这样一来,我家肯定要背上重债了。而另一条路就是,干脆不管什么期限不期限了,慢慢找到合适的再说。但这就要冒房价继续上涨、我们的房子卖早了的风险。无论哪条路,都是糟糕的选择。 那时我忽然记起我们那套房的买家说过的一句话。这位三十多岁的大学老师初次来看房时就拍了板,还感慨道:“我已经看了整整两年的房,心里早就烦透了。现在就想碰到个差不多的,赶紧买下来算了!”之前听他这么说时我还奇怪,怎么会有如此随随便便、不把买房当大事的人呐?不出半个月,我就完全能够体会这份心情了。 真正的好运气,偏偏就在我们最走投无路的时候到来了。 在与那套“学区房”的房主面谈无果之后,我与父母从那家中介门店走出来,打算回家。路过另一家中介公司门口时,母亲突然想起,她联系的另一位自称负责那套“梦之屋”的经纪人就在这家门店。于是母亲径自推门进去找人,父亲一听又是那套房子,脸上颇有不耐之色。片刻后,一位胖胖的经纪人与母亲走了出来,站在街面同我们小声谈话,说是怕同事听见。他说这套房子的主人最开始找的人就是他,也只有他才能联系上这位“神仙姐姐”。还说我们运气很好,明天就可以约房东见面、看房。我估计,当时听他讲这些话的时候,一直站在一旁没吭声的父亲只相信了四成,我五成,母亲六成。但事到如今,我们再信他一回还能有什么损失呢? 第二天上午,我正在上班,就收到母亲一条短信:“房已看,定金已付,明天签合同。” 哇!什么情况?两位“怀疑主义者”竟然变得这么当机立断?我马上一个电话打过去,从母亲的语气里明显听出轻松又振奋的情绪。她说和房主见面后,感觉这姑娘人很实在,大家说的所有情况也都对得上。原来这位姑娘也是卖旧换新,在找到自己要买的房子之前,她确实一直躲着别的中介,还为搪塞一些纠缠得太利害的人,就说房子已经卖了,无意间也就造出很多“假消息”来。大概,其他购房者就是因此放弃的吧。而我们可能是追这套房子追得最努力的一家人了。这到底是天道酬勤,还是纯属我们幸运呢?反正,母亲更愿把功劳归结于自己路过那家中介门口时的一个闪念。 可能是此前实在经历了太多的反复和失望,直到在合同上签完字,我还有点不能相信,自己当初并不抱太大期望、只当作白日梦一样的好事竟然成真了?!这就像高考时填报的第一志愿,本来只是尽量往好填,分数出来却发现真的考中了一样。 从1月中到3月末,持续两个月左右的买房大战总算圆满结束,所幸这时候“新国五条”有关何时开征20%个税的细则一直没有“靴子落地”。回想起我们一家三口的心态,从最初的优哉游哉、有一搭无一搭;到后来,随着所获房源信息的增多,被好房子(哪怕是假信息里的好房子)激发出了越来越大的动力和憧憬;到再往后,屡败屡战、屡战屡败的看房经历一点点消耗了我们的士气,加之调控新政“大限”将至的鼓点越擂越急、房价还会上涨的消息风声鹤唳,我们也变得越发焦躁不安、失去主见,不仅地理目标完全动摇,之前想好的预算上限也一再提高,差点去接受一个远超财力的无奈选择。还好,最终有一套好房子“救”了我们。 可能同其他买房人相比,我们家的情况既算不上特别幸运,也无所谓格外艰辛。虽然其间我们也遭遇了“新国五条”掀起的全民抢房潮,结结实实地打了场“硬仗”;但静下心来回首这趟购房之旅,我却觉得最关键的其实并不是消息灵通、精于计算、资金雄厚……而还是——讲得“玄”一点——一颗“初心”:想明白自己究竟要什么,坚定些、更坚定些。 一如任何关于成功的例子。 来源:纽约时报中文 链接:http://cn.nytimes.com/article/real-estate/2013/04/12/cc12home/ 如果您的阅读器看不到图片,请订阅 http://feed.luobo8.com/ 即可显示图片。 部分文章附有精彩小视频,如果您的阅读器无法观看视频,请移步原文链接: http://luo.bo/38366/ 本文小编:梁萧 标题: 我如何买到北京二环内的房子 发布时间:2013/04/13, 20:12 萝卜网 Copyright © 2010 – […]

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如何在约会中识别高富帅

1、这年头整几件超A的大牌服饰并不难,靠衣装来识别高富帅是有风险的。除非只是玩ONS,否则抓住一切细节做背景调查才是防忽悠的王道。 2、识别高富帅的最好办法是看他混的圈子和身边的朋友,高富帅的主要社会关系必然也是同类和实力派。如果是在夜店等地方遇上的高富帅,一定要有摸清他日常人脉的耐心。 3、第二个好办法是看他的过往经历,不妨鼓励他多讲从前的事,如果是骗子和忽悠,说得越多露出破绽的概率也越大。如果有机会看到他早年的生活照更好,至少可以看出是近年的暴发户还是老牌的门第。再不济也要在前几轮dating 时看到近年的生活照,看看他父母是哪条道上的神仙。要是你连这能力都没有,就甭想着钓金龟婿了。 4、虽说教育程度与能力财富未必划等号,但摸清高富帅在哪上的学、哪年上的学还是很重要。高考成绩越差的,日后越会到国内一二线学校混个EMBA或者去国外待一段镀金(除非是土著型中老年款),然后查查这些学校的资料,二面三面时有意无意多谈谈,如果是忽悠基本就露馅了。如果本科就上过好大学,验证的难度就更低了。 5、不要直接问资产,可以聊聊投资与经济形势(不排除有些纨绔子弟不学无术不务正业,但那也不是你该托付一生的),尽量把话题往细处深处聊,别净听他扯些大词儿。再不济就聊聊别墅的行情与贷款拆借的利率。如果你什么都不懂,最阴的一招就是带个录音笔记下他吹牛,回头找个懂行的把把脉——这叫求助场外亲友。 6、聊聊运动也不错,高尔夫网球水上运动啥的,问问他平时都玩啥和谁玩。如果打高尔夫起码得知道小鸟和老鹰是啥意思,知道本地主要果岭的特点。如果是平民运动,就约他一块去玩,看看他用啥装备,一般高富帅再低调也不会在热衷的运动上省钱。你如果都不熟,可以看看本总写的《装腔指南》。 7、如果是两代以上的富贵家庭,一般身材与牙口都保养得不错,细处都整洁。你很难去信任一个留着长指甲随时准备掏耳屎的男人,甭管他有多富有。顺便看看指甲是否光洁,这反映平时的生活是否健康。衣着什么的未必靠谱,看他穿什么袜子却很要紧,礼仪、审美、个性与生活习惯全写在上面呢(如果穿着帆船鞋却穿着袜子,也可以pass)。 8、Dating的场合一定要多元,既要有夜店,也要有正经的餐厅,也可以穿插路边摊。看他最熟稔那种场合,以及当下的分寸。如果是在正经餐厅,看他刷什么卡,最不济也该是理财金葵花或者白金了。如果决定冒险开房,就看他选什么样的酒店,定什么样的房间,会不会计较你用mini bar。 9、甭管他开什么车,记下车牌号,再找机会记下行驶证上车架号后四位,有空查查违章记录。成天违章戾气太重。 10、假如……假如你什么都没底,就找机会玩玩他的手机。是不是VERTU不重要,胆子大就不小心摔一下,甭管多贵,真高富帅都不会心疼生气。如果是智能手机,就看他装了啥APP,从APP可以看出一个人的职业和兴趣,如果全是陌陌微信和游戏,换几杯酒钱就算了。如果到了三面他连手机还不让你碰,也可以直接拉黑,太提防了呗。 11、以上技巧建议组合穿插使用,相亲和猎头有共同之处。这是阳谋不是阴谋,毕竟关系到一辈子的幸福。最重要的,不要只顾show off你自己的优点,不妨适当展现自己的不足,真正的爱情必定是包容且能超越浮华的。是否真正高富帅其实并不那么要紧,对你真诚对你好,能一起阅尽人间繁华、也能相守炉边灶台才最重要。 来源:http://blog.sina.com.cn/s/blog_8d79b6b10101jrzr.html 如果您的阅读器看不到图片,请订阅 http://feed.luobo8.com/ 即可显示图片。 部分文章附有精彩小视频,如果您的阅读器无法观看视频,请移步原文链接: http://luo.bo/38364/ 本文小编:梁萧 标题: 如何在约会中识别高富帅 发布时间:2013/04/13, 19:18 萝卜网 Copyright © 2010 – 2012 分享国内外精彩网事。 更多精彩欢迎您订阅 http://feed.luobo8.com/,欢迎网友投稿、推荐文章。

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